Un día cualquiera en la vida de un agente inmobiliario

Cuando algunas personas de mi alrededor me preguntan qué hace agente inmobiliario, aparte de “visitar casitas”, no sé la cara que debo de poner, pero rarita por lo menos.

A continuación, te describo un día cualquiera del agente inmobiliario…

9:00 Dejo a los niños en el cole y voy al registro de la propiedad a recoger la nota simple de un inmueble del que tengo que hacer una valoración. Ya he consultado el catastro, pero hay que cotejar datos.

10:15 Llego a la ofi, Remax Ágora en Collado Villalba, (pásate cuando quieras que te invitamos a un cafetito). Contesto emails y hago algunas llamadas.

11:00 Tengo una cita en la oficina para hacer una presentación de servicios a un cliente que quiere vender su vivienda. Hablamos alrededor de una hora, hay que argumentar con detalle el precio recomendado de venta, explicar bien nuestro método de trabajo y resolver con claridad todas las dudas que puedan surgir.

Lo que le he contado deberá explicárselo a su madre y su hermano, que no han podido venir; es un piso heredado y los tres son los propietarios…¡¡¡sin la adjudicación de herencia hecha!!! ¡¡Oh dios mío!!…esto es tema para otro post!! 😉

12:00 Me merezco un café… (soy un poco adicta, jeje).

12:15 Cojo el coche a El Escorial, tengo una casa en venta con una distribución complicada. He quedado con un reformista para ver posibilidades de reforma y presupuestos. Esta parte me encanta porque me tocará hacer planos de las diferentes opciones de reforma, ¡eso me gusta!

14:00 Recojo a los niños, comemos, los llevo a extraescolares y cosas varias hasta las 16:30, que tengo que ir a un piso en Galapagar donde tengo varias visitas.

17:00 Llego antes para preparar la vivienda un poquito. A este piso le hemos hecho un trabajo de “homestaging”, ya que está algo anticuado. Esto significa darle un toque con mantas, cojines, plantas, etc., objetos que hagan que la casa sea más acogedora; también hemos colocado unos muebles de cartón especiales para llenar una habitación vacía, así las visitas se hacen mucho mejor la idea del espacio.

17:30 La primera visita es un matrimonio que lo quiere para invertir. Tocan tabiques y hablan de tirar la cocina. Me preguntan que en cuánto se podría alquilar. Yo llevo preparada mi tabla de rentabilidad y la comentamos. Me agradecen la atención, y nos despedimos afablemente.

La segunda visita es una mujer mayor que lleva tiempo buscando y tiene que dejar en un mes su vivienda. Pregunta muchos detalles. Saco el plano de la vivienda y el metro por si lo necesita y lo acepta encantada, ya que trae una lista con la medida de sus muebles. Eso es muy buena señal. Le gustaría volver a verlo con su cuñada, así que quedamos en hablar. Me entusiasmo mucho, porque ya he hecho unas veinte visitas y, aunque hemos recibido alguna oferta, el propietario no las ha aceptado.

19:00 Llego a casa y miro la agenda por si se me ha pasado algo. Ay, tenía que llamar a un cliente para solucionarle una duda. ¡Listo!

19:30 Toca parar y cambiar el chip, pero me cuesta, ya que estoy preocupada por un proceso que tengo en marcha, tengo que hablar con el banco del comprador porque han avanzado muy poco en un mes, y eso que la hipoteca que pide es muy fácil; los propietarios del inmueble están algo nerviosos, así que toca buscar soluciones.

Espero que te hayas hecho una idea de lo de “visitar casitas” jeje, ¿te gustaría que te contará otro día de trabajo más adelante?…escríbeme en comentarios!!!

22 comentarios en «Un día cualquiera en la vida de un agente inmobiliario»

  1. Me encanta Beatriz!!! Y eres genial en tu trabajo. Me ha encantado conocerte y negociar contigo (espero que terminemos pronto y bien las negociaciones).
    Un saludo.
    Carmen

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